“DASK’ım var, evim sigortalı” cümlesi çok yaygın ama eksik. DASK belirli bir riski, belirli bir kapsamda ve belirli bir tutara kadar karşılar.
DASK neyi kapsar?
Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada doğrudan yol açtığı maddi zararı karşılar. Kapsama giren bölümler:
- Temel ve ana duvarlar
- Taşıyıcı sistem ve çatı
- Merdiven, asansör, koridor gibi ortak alanlar
DASK neyi kapsamaz?
Burası çoğu kişinin fark etmediği kısım:
- Ev eşyalarınız (mobilya, beyaz eşya, elektronik)
- Deprem dışındaki riskler: yangın, su baskını, hırsızlık
- Kâr kaybı ve alternatif konaklama giderleri
- Azami teminat tutarını aşan kısım
Bu son madde önemli: DASK’ın ödeyeceği tutar bir üst sınırla sınırlıdır. Konutunuzun değeri bu sınırın üzerindeyse aradaki fark açıkta kalır.
Konut sigortası nerede devreye giriyor?
Konut sigortası isteğe bağlıdır ve DASK’ın bıraktığı boşlukları doldurur:
- Yangın, yıldırım, infilak, duman
- Dahili su ve su baskını
- Hırsızlık ve hırsızlığa teşebbüs
- Cam kırılması, elektronik cihaz
- Komşuya verilen zararlar
- Ek deprem teminatı — DASK limitinin üzerinde kalan kısım
İkisi birbirinin alternatifi değil
Deprem hasarında önce DASK devreye girer. Hasar DASK’ın azami teminatını aşıyorsa, konut poliçenizdeki ek deprem teminatı kalanı karşılar. Yani iki poliçe birbirini tamamlar.
Kiracıysanız ne yapmalı?
Bina teminatı ev sahibinin sorumluluğundadır; DASK’ı da genellikle mal sahibi yaptırır. Kiracı olarak sizi ilgilendiren kısım eşya teminatıdır.
Evdeki beyaz eşya, elektronik cihaz ve mobilyanın toplam yenileme maliyetini düşünün. Bu tutar çoğu kişinin tahmininden yüksek çıkar ve yıllık primi şaşırtıcı derecede düşüktür.
Teminat tutarını nasıl belirlemeli?
Eksik beyan, hasar anında tazminatın orantılı olarak düşmesine yol açar. Örneğin eşyalarınızı gerçek değerinin yarısı kadar beyan ettiyseniz, hasarın da yarısını alırsınız.
Odaları tek tek gezip yenileme maliyetlerini toplamak, on dakikalık ama karşılığı yüksek bir egzersizdir.
Prim konusunda not
DASK priminde pazarlık yoktur; tarife devlet tarafından belirlenir ve tüm şirketlerde aynıdır. Fark yalnızca hizmet hızında ve süreçtedir. Konut sigortasında ise şirketler arasında hem fiyat hem teminat farkı bulunur — bu ürün için teklif karşılaştırmak gerçekten anlamlıdır.
